СОЦИАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
ЖИВЁМ С УВЕРЕННОСТЬЮ

"ЖИВЁМ С УВЕРЕННОСТЬЮ" – СОЦИАЛЬНАЯ ПРОГРАММА ДОЛГОВРЕМЕННОЙ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ С ПЕРЕХОДОМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ К АРЕНДАТОРУ

Программа «Живем с уверенностью» позволяет малообеспеченным и незащищенным слоям населения обрести собственное жилье. Программа является отличным решением для людей, которые в силу разных обстоятельств не могут получить ипотеку в банках (низкая зарплата, плохая кредитная история и прочее).

Программа основана на условие гарантированной долговременной аренды сроком 10-20 лет. По истечению срока договора, в случае добросовестного исполнения, как условий выплаты инвестиционных арендных платежей*, так и обязанностей по заботе о жилье, арендатор становиться полноправным собственником недвижимости. Таким образом, программа гарантирует арендатору долговременную аренду, без права расторжения договора арендодателем, а также получения арендуемой недвижимости в собственность. Разумеется, при условии ответственного исполнения договорных обязанностей и своевременных платежей инвестиционной аренды.

Инвестиционные арендные платежи – ежемесячные аннуитетные платежи, включающие классическую арендную плату и залог на выкуп недвижимости, причём пропорции между этими составляющими изменяются в зависимости от величины уже заплаченного залога, но общая сумма платежей инвестиционной аренды остаётся неизменной на всё время действия договора.

Дополнительные преимущества программа «Живем с уверенностью»

• Арендатор сразу после заключения договора обладает практически всеми правами собственника недвижимости, за исключением права распоряжаться имуществом (не может продать, дарить, завещать и т. п.).
• Арендатор вправе зарегистрироваться по адресу арендованной недвижимости и частично компенсировать арендные платежи из сумм государственных пособий.
• Величина арендной платы фиксирована на весь срок договора и может быть увеличена лишь при достижении определенного уровня инфляции.
• Арендатор на правах полноправного собственника участвует в принятии решений собственников многоквартирного дома (товариществ собственников жилья).
• При временных ухудшениях финансового положения арендатора, договором предусмотрены гибкие условия по предоставлению отсрочки арендных платежей.

Основные обязанности участника программы

• Заботится о недвижимости как о личном имуществе.
• Вовремя и в полном объеме вносить ежемесячные арендные и коммунальные платежи.
• По крайней мере, один из членов семьи участника программы должен быть трудоустроен. (при потере работы, допускается переходный период 6 месяцев).

Обретите уверенность в завтрашнем дне – станьте собственником недвижимости с программой «Живем с уверенностью!»

Инвесторам

Для инвесторов участие в данной программе весьма выгодно, т.к. инвестор (арендодатель) на протяжении всего срока договора получает прибыль в виде платежей за аренду, а также залоговых платежей на выкуп недвижимости, которая переходит в собственность арендатора только в конце оговоренного срока и при соблюдении им всех условий договора.

Далее договором предусмотрен рост арендной ставки в соответствии с инфляцией, потому данный вид инвестиций можно считать очень надёжным и прибыльным.